Kiralama piyasası dalgalanmaları

TOWNSVILLE'nin kira boşluk  seo hizmeti  oranı yüzde 4,1'e düştüğünü gösteren yeni rakamlarla daralmaya devam ediyor.

TownsvilleRentals tarafından DS Economics aracılığıyla görevlendirilen bir rapor, Townsville'deki kiralama pazarının sürekli olarak iyileştiğini tespit etti.

TownsvilleRentals iş geliştirme müdürü Tamara Beacroft, boşluk oranlarının düşüş eğilimine devam etmesinin beklendiğini söyledi.

“Acentemiz sıkışık bir eğilim yaşadı ve şu anda yaklaşık yüzde 3,5'lik bir boşluk oranımız var” dedi.

“Kiralama özelliklerimiz, Townsville genelinde daha yerleşik ve modern tarzda özelliklerin bir karışımıdır ve bazı mülkler, mülkün konumuna ve tarzına bağlı diğerlerinden daha güçlü kiralamaktadır.

“Çoğu kiracı tarafından ilan edilen fiyattan kiralanıyor, ki bu durum iki yıl önceki duruma kıyasla olumlu.”

Acenteler, iyi muhafaza edilen stoklarda yüksek kaliteli kiralık mülklerin sıkıntısını hızlı bir şekilde yakalanmak üzere arzu edilen yerlerde seo hizmeti  bildiriyorlar.

Boşluk oranları, geçen yılın Eylül ayında yüzde 7,1 oranında sabit bir düşüş göstermeden önce zirveye çıktı.

Aralık başında ve Ocak ayında yerini alan daha fazla insanın mevsimsel eğilimlerine atfedilen, yılın başlarında hafifçe yüzde 4,5'e yükseldi.

Kira piyasası sağlıklı kabul edilmeden önce boşluk oranlarının yüzde 3'ün altına düşmesi gerekecekti.

Çekirdek Mantık rakamlarına göre, bazı banliyölerde kira gelirlerini yüzde 7'nin üzerinde getirirken, kira gelirleri güçlü seyrederken, Townsville genelinde, 2017'de brüt kira getirisi, konutlar için yüzde 4,9 ve üniteler için yüzde 5,5 oldu.

Townsville'de kiranın kiralanmasını isteyen medyanlar 2017 için 315 dolar, üniteler için 271 dolardı.

Bayan Beacroft, istihdamdaki artış nedeniyle 2018 yılında kiralık mülk talebinin artacağının beklendiğini söyledi.

Piyasadaki iyimserliğe rağmen, yatırımcılara daha yüksek kira getirileri görecekleri zaman için bir zaman dilimi vermek zordu.

“Piyasada hareket olduğunu görebiliriz ve Townsville için beklenen büyüme konusunda heyecanlıyız, ancak bu hala çok erken aşamalarda” dedi.

“Piyasadaki istikrarı seo hizmeti  görmenin biraz zaman alacağını düşünüyoruz.”